追投10.7亿元！中国中免拟加码投资三亚国际免税城

追投10.7亿元！中国中免拟加码投资三亚国际免税城

2月27日晚间

中国中免(601888)宣布

拟对重磅项目

三亚国际免税城一期二号地项目

（简称“一期二号地项目”）

加码投资10.7亿元

以进一步提高项目的综合竞争力

中国中免发布公告介绍，公司董事会当日审议通过议案，拟对三亚国际免税城一期二号地项目追加投资10.7亿元，主要用于增加建筑面积、停车面积、外立面及幕墙品质提升、机电系统及电力系统配置提升等。

三亚国际免税城一期二号地项目是中国中免重金打造的重磅项目。2021年3月，中国中免宣布了这一项目的建设计划，彼时拟定的投资金额已经高达36.9亿元。在本轮追加投资后，一期二号地项目的总投资或将达到47.6亿元。

中国中免解释称，本轮追加投资的原因是随着项目的开发推进，为进一步提高项目的综合竞争力，同时公司综合考虑了项目产品定位、市场条件及实际推进情况等多方面因素。

已营业的三亚国际免税城（即“一期一号地项目”）是中国中免最为重要的商业项目。中国中免曾经披露，三亚国际免税城在2018年—2020年分别实现营业收入80.10亿元、104.65亿元、213.53亿元，实现净利润11.06亿元、14.21亿元、29.67亿元。作为对比，2020年度中国中免营收、净利润规模分别为525.97亿元、61.4亿元。

同时，三亚国际免税城也是海南离岛免税购物政策的最大赢家之一。在2020年，海南离岛免税店总销售额突破320亿元，即三亚国际免税城的销售额超过市场总额的六成。2023年，海南离岛免税购物恢复性增长，海口海关发布数据显示，2023年海关共监管海南离岛免税购物金额437.6亿元，比上年同期增长25.4%，全年购物金额已恢复至2021年(495亿元)的近九成水平。

在此背景下，一期二号地项目作为三亚国际免税城的扩建升级项目，承载了中国中免极高的期望。

中国中免计划，将一期二号地项目建设成为集免税商业与高端酒店为一体的旅游零售综合体项目，其中免税商业将引进高端奢侈品牌丰富品类，实现三亚国际免税城整体升级；酒店定位则为地标型、国际高端知名品牌酒店。根据规划，该项目用地面积为10.88万平方米，总建筑面积约为17.25万平方米。